Heide-Traumhaus

 

Liebhaber gesucht … … für ein Traumhaus in der Lüneburger Heide… 365 Tage Urlaub im Jahr … Sie wohnen direkt am Naturpark Südheide auf einem 7040 qm großen, urwüchsigen Grundstück mit Laub- und Nadelbäumen, Heidekraut, Rhododendron.. … ein Teil des Gartens ist für Kräuter- und Gemüseanbau nutzbar. Die Lage: in Gerdehaus, ein Ortsteil von Fassberg, am Ende einer Sackgasse gelegen mit unverbaubaren Blick über eine Weide und einen Fluß. 120 m vom Haus befindet sich das Landhotel Gerhus mit einer sehr guten Küche (gutbürgerlich und Heide-Spezialitäten). Vor dem Hotel beginnen romantische Kutschfahrten durch den Naturpark. Wunderschöne und ausgedehnte Heideflächen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die dortigen Heideflächen gelten noch als Geheimtip und sind selbst während der Heideblüte im August nie überlaufen. Das Objekt: Reetdachhaus als Einfamilienhaus, Wohnfläche 150,55 qm, erbaut Anfang der 60’er Jahre vom Architekten W. Siemon. Es stehen im Keller 32,75 qm Nutzfläche zur Verfügung, auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Gartenhaus / Gerätehaus. Das Haus verfügt über eine Ölheizung, im Keller befindet sich daher der Tank für Heizöl. Auf den Hausfotos ist eine Abdeckplane zu sehen, die der örtl. Dachdecker im Zuge von Ausstattung/Zustand: Im EG befindet sich im Wohnzimmer ein offener Kamin. Das gesamte EG ist mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Die Bäder im EG und OG verfügen über Sanitärkeramik mit grünem Farbton. Im Flur befinden sich Einbauschränke. Auf den Hausfotos ist eine Abdeckplane zu sehen, die der örtl. Dachdecker im Zuge von Dacharbeiten angebracht hat. Für das Reetdach stehen Ausbesserungsarbeiten an – hierfür wurde eine Reduzierung des Kaufpreises vorgenommen. Die Arbeiten werden zurückgestellt, weil der/die Käufer(in) des Objektes die Möglichkeit hat, auch ein pfannengedecktes Dach erstellen zu lassen. Kaufpreis: ein Immobilienunternehmen hat den Wert des Objektes mit 350 000 Euro veranschlagt. Unter Einbeziehung der Dachrenovierungskosten und einer anstehenden Erneuerung des Brenners der Heinzanlage wird ein Kaufpreis von 320 000 Euro festgelegt. Das Objekt wird privat verkauft – Maklerkosten fallen daher NICHT an. Kontakt: G. Klose Tel. 0171-3811 415 / email: guenka@web.de Natururlaub pur bietet Ihnen die Umgebung von Müden (Örtze) mit dem Naturpark Südheide. Hier können Sie noch urwüchsige Heidelandschaft erleben und mit etwas Glück vielleicht auch einer Heidschnuckenherde begegnen. Denn in der Gemeinde Faßberg gibt es noch zwei private Heidschnuckenhalter, deren Schnuckenherden die Heideflächen pflegen und erhalten, indem sie die Birken- und Kiefernsämlinge fressen und die Heide durch Verbiss kurz halten. Darüber hinaus zerreißen die Heidschnucken im Spätsommer die Spinnweben im Heidekraut und ermöglichen so den Bienen eine ungestörte Nektarsuche. Der Haußelberg mit seinen ausgedehnten Heideflächen bietet Ihnen bei schönem Wetter eine herrliche Aussicht. Ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist der Lönsstein auf dem Wietzer Berg. Inmitten einer parkartigen Heidelandschaft wurde er zur Erinnerung an den Lieblingsplatz des Dichters Hermann Löns errichtet. Teilweise gespenstisch wirkende knorrige alte Wacholder in urwüchsiger Heidelandschaft gibt es im "Wacholder Wald" bei Schmarbeck zu entdecken. Wunderschöne Heideflächen können Sie auch auf dem einzigartigen Kieselgur-Rundwanderweg erleben. Der Naturpark Südheide bietet Ihnen eine abwechslungsreiche Landschaft. Auf gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen können Sie neben den Heideflächen ausgedehnte Wälder und sogar Moore erkunden. Die beiden Heideflüsse, die Wietze und die Örtze, mit ihrem glasklarem Wasser und teilweise naturnahem Charakter umfließen Müden. Die Örtze selbst lädt zum Angeln und Paddeln ein.

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